Syndic de copropriété

Nous disposons d’une expérience de la gestion des copropriétés depuis plus de 15 années et avons à cœur de rendre à cette matière sa noblesse et sa transparence
 

Nous basons notre travail sur la disponibilité, la réactivité et la recherche de solutions pour traiter vos demandes et dossiers en toute sérénité

Notre objectif est de travailler avec le conseil syndical dans une relation de confiance et de placer l’être humain au cœur de notre activité pour permettre de saisir les besoins et les méthodes adaptées à votre copropriété.

 

Nos valeurs sont les suivantes : Disponibilité, Transparence, impartialité et proximité

Nos missions sont ainsi définies et mise en œuvre par :

Une visite de votre résidence et des contacts réguliers avec le conseil syndical

Le pointage précis des de vos comptes et l'établissement des budgets avec le conseil syndical

L'utilisation de moyen preformant et désormais obligatoire permettant un accès intranet à chaque client ( existant depuis 2011 dans nos régies)

Nos forfaits de gestion conforme au dernier texte de la loi ALUR regroupent les missions suivantes :

Gestion et tenue de l’assemblée Générale Ordinaire

Préparation et envoi des convocations

Exécution des décisions de gestion courante

Rédaction des procès-verbaux

Tenue de la feuille de présence

Tenue du registre des délibérations

Diffusion du procès-verbal aux absents et opposants.

 

Organisation et conseil Syndical :

Elaboration du budget prévisionnel avec le conseil syndical

Préparation de l'ordre du jour de l'Assemblée Générale avec le conseil syndical

Contrôle des comptes.

 

Comptabilité :

Tenue de la comptabilité générale de la copropriété

Tenue des comptes individuels des copropriétaires

Appels de provisions trimestriels

Paiement des factures courantes

Répartition annuelle des dépenses entre les copropriétaires

Présentation annuelle des comptes de gestion, état des créances, situation de trésorerie, budget prévisionnel.

Visite des lieux pour examiner les questions relatives à l'entretien ou à la conservation des parties communes.

Des prestations particulières peuvent être demandées dans les cas suivants : 

Gestion de gros travaux

Assemblée Générale Extraordinaire

Recouvrement des charges impayées avec gestion du contentieux

Gestion de sinistre, dossier de subvention ou d'emprunt

Mutation copropriétaire.