Description de l'offre

À seulement 5 minutes du centre de Mionnay, cet ancien corps de ferme au charme unique séduit par son environnement bucolique et verdoyant. Sur un vaste terrain arboré de 1679m2 cette maison de caractère allie authenticité et confort moderne. Rénovée avec goût, elle offre la possibilité d'habiter en l'état, avec de nombreuses possibilités d'agrandissement. Idéale pour une vie de famille ou un projet de rénovation. Dès l'entrée, le cachet opère : poutres apparentes et beaux volumes. Le rez-de-chaussée dévoile un lumineux espace de vie avec salon et cuisine américaine ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Vous apprécierez sa salle d'eau avec buanderie attenante et cellier. À l'étage, trois chambres offrent des espaces de repos confortables, une salle de bain et un toilette complètent l'étage. À l'extérieur, le vaste jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Larges étendues de verdure, plantations soigneusement entretenues et multiples dépendances avec du cachet, laissent entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon les envies. Dans un petit hameau tout en restant proche des commodités : écoles, commerces. Ce bien rare conjugue charme, espace et sérénité pour les amateurs d'authenticité et de nature. Des possibilités de terrain constructible attenant peuvent être envisagé en sus. Contact DELPHINE CLESEV IMMOBILIER CHAMPAGNE 06.23.45.85.06 Honoraire charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur.