Description de l'offre

LOZANNE dans petit château du XVe calme et sécurisé, à 500m de la gare, proximité accès autoroutier (A89...) toutes commodités , tout commerce, école maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège à Châtillon d'Azergues. Très bel appartement d'exception d'environ 130m² de surface totale au sol (121.90m² loi carrez), atypique avec beaucoup de charme en triplex, ce bien dispose : - au rdc d'une grande cuisine aménagée et équipée (plaque , hotte, meubles et placard) donnant sur une salon avec cheminée, un bureau, une chambre, un coin buanderie avec toilettes et une salle de douche. - au 1er étage une chambre avec toilettes et un salon. - au 2e étage une suite parentale avec dressing, toilettes et salle de douche. Une cave, un jardin privatif ainsi que 2 places de parking viendront compléter ce bien. Au sein de cette belle copropriété vous trouverez un grand parc espaces verts commun avec des arbres centenaires, propriété fermée par des portails télécommandés. Les charges comprennent le chauffage par chaudière à granulés de bois, l'entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes. Loyer de 1 767,00 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 300,00 euros ( soit 10,66 euros/m² ) dont 365,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 euros.

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